Bebauungspläne und Beratung

Als Stadtplaner habe ich umfassende Erfahrung in der Erstellung und Betreuung von Bebauungsplänen. Ich bin versiert im Umgang mit dem bundesdeutschen Baurecht und baden-württembergischen Landesbaurecht. Meine Leistungen umfassen folgende Bereiche: • Analyse von Standorten im Hinblick auf die Anforderungen der Stadtentwicklungsplanung und Regionalplanung (Rahmenpläne) • Erstellung von Bebauungsplänen • Beratung zu möglichen planungsrechtlichen Lösungen zu schwierigen baurechtlichen Fragestellungen • Die Abwägung von Stellungnahmen in Beteiligungsverfahren zu Bauleitplänen in Abgleich mit dem Baurecht und der aktuellen Rechtsprechung. • Leitung, Begleitung und Koordination von Bauleitplanverfahren

Möchten Sie sicherstellen, dass Ihr Projekt er-

folgreich und rechtskonform umgesetzt wird?

Ich arbeite eng mit meinen Kunden zusammen, um ihre Ziele und Bedürfnisse zu verstehen und eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln. Als Experte in der Bauleitplanung verfüge ich über langjährige Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Gemeinden und Behörden. Ich stehe Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt reibungslos abläuft und alle Vorschriften und Bestimmungen eingehalten werden.

XPlanung

Die XPlanung ist ein digitaler Standard, der es ermöglicht, Informationen über die Planung von Gebäuden und Flächen einheitlich zu erfassen und zu verarbeiten. Ich nutze die Software Vectorworks der Firma ComputerWorks / Nemetschek, um die erarbeiteten Bauleitpläne XPlanungs- konform umzusetzen.

Städtebaulicher Entwurf

Der städtebauliche Entwurf dient der Findung von Ideen und Vorschlägen zur Umsetzung der gestellten städtebaulichen Aufgabe. Er bereitet sowohl die Entwicklung des jeweiligen Planungsgebiets vor, dient aber auch der anschaulichen Darstellung für die Öffentlichkeit und für die Entscheidungsträger. Die leichte und verständliche Lesbarkeit des Konzepts ist hierbei besonders wichtig. Aus diesem Grund biete ich zusätzlich zu den obligatorischen Lageplänen auch die Erstellung von einfachen Systemplänen (Piktogrammen) und 3D-Darstellungen der städtebaulichen Konzepte an, sollte dies vom Auftraggeber gewünscht sein. Ebenfalls ist die Zusammenarbeit mit einem Fotografie- und Medienstudio vorhanden, um auf Wunsch und bei Bedarf Dronenaufnahmen zu erstellen oder überlagernde Illustrationen des Entwurfs in der Vor-Ort- Situation anzufertigen. Um die beste Lösung der gestellten Aufgabe zu erhalten, stehe ich gerne in regem Austausch mit dem Auftraggeber. Von der schnellen und effektiven Handzeichnung der städtebaulichen Idee bis hin zu der gewünschten Anzahl an digital ausgearbeiteten Entwurfsvarianten ist es mir wichtig, die Wünsche und Anregungen aufzunehmen und in die Planung einzubeziehen, um das gewünschte Ergebnis zu erhalten.

Wettbewerbsbetreuung

Im Rahmen der wettbewerblichen Betreuung begleite und koordiniere ich den gesamten Prozess des Wettbewerbs bzw. der Mehrfachbeauftragung und bereite die Auslobung in Abstimmung mit der Stadt bzw. der Gemeinde vor. In der wettbewerblichen Betreuung übernehme ich die Aufgabe, Planungswettbewerbe organisatorisch und koordinierend zu begleiten, um innovative und zukunftsweisende Lösungen für komplexe Planungsaufgaben durch die Wettbewerbsteilnehmer zu fördern und zu ermöglichen. Darüber hinaus übernehme ich im Rahmen der wettbewerblichen Betreuung auch die Aufgabe der Beantwortung von Fragen der Wettbewerbsteilnehmer. Dabei ist es selbstverständlich, dass ich als Stadtplaner eine unabhängige Rolle einnehme und die Teilnehmer als Gesamtheit behandle und sorge dafür, dass alle Teilnehmer gleichermaßen identische Rahmenbedingungen vorfinden. Darüber hinaus prüfe ich die abgegebenen Unterlagen auf Plausibilität in Bezug auf die dargestellten Daten und auf ihre städtebauliche und baurechtliche Umsetzbarkeit.